SB-Rotenbühl! Eleganter Wohnklassiker in Top Lage

Immobilie

Die exklusive Immobilie zeichnet sich nach außen durch ein gekonntes Understatement aus, und überrascht im Innern durch großformatige bodentiefe Glasfronten nach Süden, die einen traumhaften Panoramablick über die Stadt zeigen.

Eine klare moderne Formensprache, eine puristische Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen diese absolut hochkarätige Immobilie in Top Lage !

Die großzügigen hellen Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen und ca. 350m³ Wohnfläche. Das EG umfasst den repräsentativen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, die Bibliothek und das G-WC. An den Wohnbereich schließt sich eine große Terrasse mit Markise an, die den Blick in den parkartigen Garten gewährt.

Das Gartengeschoss umfasst eine Mastersuite, einen Gäste Bereich mit Duschbad, 2 großzügige Kinderzimmer mit geräumiger Dusche sowie den HWR Bereich und Heizungskeller.

Die klassisch minimalistische Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Raumhohe Innentüren mit Klarglaselementen im gesamten EG, Naturstein, hochwertiges Parkett und zahlreiche Einbauten verbinden sich zu einen Interieur der Extraklasse.

Der ca. 997m² große sehr schön angelegte parkartige Süd-Garten bietet absolute Ruhe und nahezu uneinsehbare Sonnenterrassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz für 2 Autos..

Lage

Die Lage direkt am angrenzenden Stadtwald und der repräsentativsten Wohnlage von Saarbrücken bietet hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Sonstiges

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