Exklusive Penthouse Wohnung in absoluter Top Lage von SB-Rotenbühl mit unverbautem Stadtblick

Immobilie

Diese stylisch imposante Penthouse Wohnung in erstklassiger Wohnlage von SB-Rotenbühl bietet auf eine Wohnfläche von 260 m² außergewöhnlichen Wohnkomfort und klassisch moderne Eleganz.

Exquisiter Stil, Großzügigkeit, Helligkeit und ein fantastisches Panorama mit zahlreichen Blickachsen prägen diese Premium Penthouse Wohnung und schaffen eine besondere Wohlfühloase.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Geschoss einer Stadtresidenz mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten und sind stufenfrei per Lift zugänglich.

Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen 1 luxuriöser Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad, Garderobe, G-WC und HWR zur Verfügung.

Die rundum laufende massivholz Dachterrasse mit Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten und Traumaussicht bietet rund um die Uhr Sonnen- und Relax Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein innovatives Raumkonzept das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, z.B. ein trennbarer Bereich könnte als Büro-/ Gästebereich oder für Betreuungspersonal dienen. Die Etage hat 2 getrennte Eingänge und ermöglicht einen Teil mit ca. 60m² Wohnfläche zu separieren.

2 geräumige Tiefgaragenstellplätze vervollständigen das Immobilienpaket.

Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind:
– elektrische Alu Rollläden
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– hochwertiges massives Echtholzparkett, Eiche dunkel im gesamten Penthouse
(außer Bäder, G-WC und HWR)
– Licht- und Deckenspots im gesamten Wohnbereich
– Kamin im Wohnbereich
– 3-Fach Verglasung rundum
– elektrische Außenmarkisen
– Video Gegensprechanlage
– Südwest Terrasse mit Massivholzbelag inkl. Beleuchtungen, Steckdosen und Wasseranschluss
– eigene PV Anlage ausschließlich zur Wohnetage gehörend

Lage

Der Saarbrücker Rotenbühl zählt zu den unangefochtenen Spitzenwohnlagen in Saarbrücken. Gepflegte Wohnhäuser, Villen und exklusive Mehrfamilienhäuser schaffen ein nobles Umfeld, dass von einem anspruchsvollem Publikum geschätzt wird. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in ausgesprochen privilegierter Lage, unmittelbar an den Stadtwald angrenzend in einem Wohnumfeld mit optimaler und familienfreundlicher Infrastruktur.

Im Stadtteil St. Johann stehen bilinguale Schulen, Kitas, Medizinische Praxen, Apotheken, und Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Ausstattung

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.